Rénovation énergétique ou globale
en copropriété ou logement individuel
Un conseil avant achat
logement individuel
Autant de questions qui pourront etre étudiées lors d'un Rendez-vous sur place afin de vous aider et de vous conseiller. Nous n'avons aucun produit à vendre. Il s'agit d'un conseil rapide et sécurisant le temps d'une Heure.
Un conseil sur un problème technique
logement individuel
Autant de questions qui seront étudiées lors d'un Rendez-vous sur place afin de vous aider et de vous conseiller.
Faut-il une étude plus complète ? Faut-il lister des travaux au travers d'un diagnostic ou d'un audit et prescrire des travaux ? Faut-il les estimer ?
Un Audit Global Partagé (AGP)
copropriétés
Un AGP est un diagnostic complet de la copropriété, parties communes et certaines parties privatives, qui doit préciser les besoins en terme de solidité, de thermique, de confort. 3 savoirs faire certifiés devront être présents dans l'équipe de maitrise d'oeuvre:
- L’étude architecturale
- L’ingénierie thermique et énergétique
- L’ingénierie financière
Notre équipe sera donc amenée à se prononcer sur divers points :
- Les possibilités de densification de la parcelle
- La présence de patologies des murs, des structures
- L'audit énergetique
- La performance de la ventilation
- La performance du chauffage
- Les problèmes d'humidité
- Les nuisances ressenties
- Les gênes acoustiques
- Des propositions de solutions techniques et spatiales optimales
- Le Phasage de possible travaux
- Le plan de financement comprenant les subventions
Un Diagnostic Technique Global (DTG)
copropriétés
En plus des points listés pour l'AGP, Le DTG devra :
- Analyser le reglement de copropriété
- Ananlyser la santé financière de la copropriété
- Fournir des conseils d'améliorations administratifs et reglementaires
- Diagnostiquer techniquement et lister l'état de l'existant:
- sécurité incendies, accessibilités
- solidité
- Désordres, fissuration, infiltration
Une étude complète de matrise d'oeuvre avec suivi des travaux d'entreprises
copropriété, logement individuel
Ce contrat à géometrie variable suit les besoins des propriétairesou copropriétaires :
- Des premières études, faisabilité, audit, AGP, DTG,
- juqu'à la l'analyse des devis d'entreprise, par exemple,
- ou jusqu'à la reception des travaux.
L'architecte va aider son client à y voir clair, sans zone d'ombre. Une mission de maitrise d’œuvre réalisée par un architecte, pérennise, priorise et rassure l'investissement du propriétaire :
- Affiner, maitriser le budget tout le long des études,
- Les prescriptions de travaux restent cohérentes,
- Pas d'impasse sur l'usage et le confort,
- Les performances sont validées et contrôlées,
- Toutes les normes de sécurité sont intégrées,
- Le chantier est suivi dans la qualité de mise en œuvre, (sous garantie professionnelle)
- les conflits avec les entreprises sont réglés de manière neutre, objective.
L'architecte, concepteur global
Aidés et soutenus par l'association "Les Architectes De La Rénovation", ADLR, Nous vous proposons un nouveau cadre d'intervention pour la rénovation thermique de votre habitat.
En effet, ADLR sont garants des compétences thermiques, technique et reglementaire nécessaires au bon déroulement des études spécialisées rénovation de l'habitat.
L'architecte, prescripteur indépendant
Une entreprise du bâtiment, même RGE, peut-elle véritablement conseiller des travaux de rénovation qui n'auraient pas besoin de ses produits ?
Une plateforme spécialiste de la rénovation, peut-elle vraiment imposer leurs entreprises sans marges arrières ?
Une entreprise spécialisée en rénovation thermique est-elle en capacité de diagnostiquer des désordres du gros-oeuvre et à prescrire des travaux adaptés ?
Rénover, c'est plus que la thermique
Votre habitat n'est plus du tout conforme à vos envies et modes d'habiter?
Vous savez déjà que les subventions et les aides diverses de l'état vous y incitent et vont de fait vous aider à passer le cap du lancement de projet. Mais pour quelle rentabilité et quelles économies ?
La première des rentabilités se trouve dans l'adaptation de votre logement.Il doit redevenir pratique, sanitairement viable, d'un entretien facile, peu onéreux au quotidien
La deuxième rentabilité se trouve dans la pérennisation de votre investissement immobilier.
Pourquoi faire une rénovation globale ?
Poser un doublage pose quelques questions techniques liées à l'humidité et au type de murs.
Changer les menuiseries peut limiter les entrées d'air frais et dans ce cas la ventilation devra rester compatible.
La qualité de l'air sera-t-elle touchée ? Seul un diagnostic du bâti préalable peut informer des risques et des besoins que pose la rénovation.